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Mercado Inmobiliario Español – Actualización

El floreciente turismo y una economía que va prosperando están ayudando a impulsar el mercado de la vivienda en España, por lo que 2018  y de acuerdo con una serie de informes recientes, es un buen año para comprar una propiedad en la costa. El consenso entre las principales instituciones financieras, tanto españolas como internacionales, es que el mercado inmobiliario español continuará creciendo de manera constante durante 2018.

La agencia calificadora Standard & Poor’s (S & P), PricewaterhouseCoopers, el banco BBVA, el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) y la firma de tasaciones inmobiliarias Tinsa prevén un alza en los precios promedio de la vivienda en el transcurso del año, con aumentos anticipados que van desde cinco al ocho por ciento

Spanish Property Market 2018

Al mismo tiempo, Tinsa prevé que el volumen de transacciones de venta en España aumentará en un 10-15 por ciento en comparación con el año pasado. Esto es la continuación del fuerte volumen de crecimiento en 2017, registrado como un 13.5 por ciento en los últimos tres meses del año por la Asociación de Notarios de España. Esta positividad en el mercado inmobiliario español está respaldada por la sólida economía del país, actualmente uno de los mejores de todos los principales países de la UE. España registró un PIB del 3.1 por ciento en 2017, el tercer año consecutivo que ha sido de más del 3 por ciento, y se espera que esta tendencia continúe durante 2018.

Los bancos españoles conceden préstamos de forma más fácil de nuevo, tanto en el mercado local como para los no residentes extranjeros y siguen ofreciendo atractivos tipos de interés hipotecario, gracias a que el tipo de interés del Banco Central Europeo se mantiene bajo.

Si al motor de los mercados inmobiliarios a lo largo de la Costa y archipiélagos se une el auge de la industria turística en España que es un importante contribuyente al PIB del país, es fácil ver por qué la confianza es alta . 2017 fue otro año récord en España con 82 millones de turistas, poniéndose por delante de los EE.UU. por primera vez y convirtiéndose en el segundo país más visitado del mundo después de Francia. Todos los indicios apuntan a que la popularidad de España continuará a un ritmo similar en 2018.

Junto con Málaga en la Costa del Sol, Alicante y la Costa Blanca continúan encabezando el boyante mercado inmobiliario extranjero de España.  Alicante y la Comunidad Valenciana en general siguen siendo una de las áreas más activas de España en lo que a venta de propiedades a británicos se refiere, así como a compradores de toda Europa y Escandinavia.

Las cifras más recientes de la Asociación Española de Registradores confirman la fortaleza del mercado exterior..Durante los primeros nueve meses de 2017, los ciudadanos extranjeros (no residentes) representaron  el 13.1 por ciento de todas las compras de propiedades en España, incluidos españoles. Considerando el tercer trimestre del año pasado, los compradores británicos representaron el 14.8 por ciento de todas las transacciones extranjeras, más que cualquier otra nación. En segundo lugar franceses (8.5 por ciento), seguidos por alemanes (7.8 por ciento ), suecos (5.9 por ciento), belgas (5.7 por ciento), italianos (5.6 por ciento) y rumanos (5.6 por ciento).

Estas vibraciones positivas se reflejan en la actividad que se observa en las oficinas de HomeEspaña en la Costa Blanca, Murcia y Valencia. Jamie Percival, Director General comenta:

“2017 fue un año fuerte para las ventas en HomeEspaña, y enero comenzó con una explosión de solicitudes de inmuebles mayor que nunca  – procedentes de un número creciente de diferentes nacionalidades. Hemos reforzado nuestros equipos escandinavos, alemanes, belgas y holandeses para hacer frente a la creciente demanda del continente, y no ha habido disminución de los visitantes del Reino Unido e Irlanda. ¡Así que no hay que creer todo lo que se lee en prensa sobre el Brexit! HomeEspaña ha abierto una nueva oficina en Valencia, está ampliando las oficinas en La Zenia, mientras que Denia y Orba siguen atrayendo a un número creciente de compradores. ¡Esperamos en 2018 poder dar la bienvenida a España a más amigos nuevos! “

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